Qual è la differenza tra una facciata continua e un sistema di facciata tradizionale?

La differenza fondamentale è la responsabilità strutturale: una facciata continua è una facciata non portante fissata alla struttura portante dell'edificio che resiste al vento laterale e al peso proprio, ma non supporta i carichi del solaio o del tetto. I sistemi di facciata tradizionali, come la muratura o il rivestimento portante, possono essere parte integrante della struttura, trasferendo carichi significativi alle fondamenta. Per i sistemi di facciata continua in metallo e vetro utilizzati nelle torri del Golfo, questa distinzione consente di realizzare involucri vetrati leggeri che massimizzano la trasparenza e riducono il peso della facciata, il che è vantaggioso per l'efficienza strutturale dei grattacieli di Dubai o Doha. Le facciate continue sono progettate come pelli continue a tenuta stagna, con drenaggio ingegnerizzato, equalizzazione della pressione e taglio termico, e sono ottimizzate per una rapida fabbricazione controllata in fabbrica (in particolare i sistemi a cellule). Le facciate tradizionali richiedono spesso strutture di supporto più pesanti e diverse strategie termiche. Inoltre, le facciate continue integrano caratteristiche prestazionali – vetrate isolanti, rivestimenti per il controllo solare, sistemi integrati di ombreggiamento e accesso – che sono più difficili da ottenere con le facciate tradizionali in muratura. Dal punto di vista della manutenzione e dell'ammodernamento, le facciate continue consentono la sostituzione dei componenti (pannelli in vetro, guarnizioni, sigillanti) senza demolizioni su larga scala. Per gli sviluppatori in Medio Oriente che cercano un'estetica moderna, sostenibilità e tempi di costruzione più rapidi, le facciate continue in metallo e vetro offrono un'alternativa più performante ai sistemi di facciata tradizionali.