Quali sono le cause delle perdite dalle facciate continue negli edifici alti?

Le perdite nelle facciate continue di edifici alti, come quelli del Bahrein o di Dubai, possono essere causate da diversi fattori interconnessi. In primo luogo, un'installazione non corretta della struttura in alluminio può causare montanti disallineati, creando fessure che consentono alla pioggia battente di penetrare. In secondo luogo, guarnizioni degradate o selezionate in modo improprio (EPDM, silicone) perdono elasticità sotto i raggi UV e le temperature estreme della regione del Golfo, non riuscendo a sigillare contro l'acqua. In terzo luogo, una guaina insufficiente sui bordi delle solette e sui pannelli spandrel consente all'azione capillare di attirare l'umidità verso l'interno. In quarto luogo, la manutenzione trascurata, soprattutto dopo le piogge stagionali a Muscat, fa sì che polvere e detriti ostruiscano i fori di drenaggio, impedendo il drenaggio. In quinto luogo, il movimento termico di grandi assemblaggi di facciate continue può sollecitare i punti di ancoraggio; senza piastre scorrevoli adeguate o tolleranze di interruzione termica, le guarnizioni si strappano. Per prevenire le perdite, è opportuno collaborare con specialisti in facciate continue in alluminio che utilizzano sigillanti di alta qualità, eseguono simulazioni di penetrazione dell'acqua secondo ASTM E1105 e coordinano protocolli di manutenzione insieme alle garanzie sui soffitti in alluminio.