¿Qué provoca fugas en los muros cortina de edificios de gran altura?

Las filtraciones en los muros cortina de estructuras de gran altura, como las de Bahréin o Dubái, pueden deberse a varios factores interrelacionados. En primer lugar, la instalación incorrecta de los marcos de aluminio puede generar parteluces desalineados, creando huecos que permiten que penetre la lluvia. En segundo lugar, las juntas degradadas o seleccionadas incorrectamente (EPDM, silicona) pierden elasticidad bajo los rayos UV y temperaturas extremas de la región del Golfo, y no logran sellar contra el agua. En tercer lugar, la falta de tapajuntas en los bordes de las losas y de los paneles de entrepiso permite que la acción capilar atraiga la humedad hacia el interior. En cuarto lugar, el mantenimiento descuidado, especialmente después de las lluvias estacionales en Mascate, permite que el polvo y los escombros obstruyan los orificios de drenaje, impidiendo el drenaje. En quinto lugar, el movimiento térmico de los grandes conjuntos de muros cortina puede generar tensión en los puntos de anclaje; sin placas deslizantes o márgenes de ruptura térmica adecuados, los sellos se rompen. Para evitar fugas, asóciese con especialistas en muros cortina de aluminio que utilicen selladores de alta calidad, realicen maquetas de penetración de agua según ASTM E1105 y coordinen protocolos de mantenimiento junto con las garantías de los techos de aluminio.