Quais são os fatores mais significativos que impulsionam os custos do sistema de fachada-cortina?

Os fatores mais significativos que determinam o custo de um sistema de fachada-cortina são a complexidade do projeto, o tipo de sistema especificado (unificado vs. pré-fabricado), a escolha dos materiais e a localização do projeto. Em primeiro lugar, a complexidade do projeto arquitetônico desempenha um papel importante; fachadas com múltiplos ângulos, curvas ou componentes com formatos personalizados exigem engenharia mais intensiva, matrizes de extrusão de alumínio personalizadas e fabricação especializada, o que aumenta os custos. Em segundo lugar, o tipo de sistema é um grande diferencial. Embora as fachadas-cortina unificadas tenham um custo inicial de fabricação mais alto devido ao processo intensivo de fábrica, elas podem levar a economias gerais no projeto por meio de instalação mais rápida no local e custos de mão de obra reduzidos, um benefício significativo para projetos de grande escala em centros urbanos em expansão como NEOM ou Riad. Por outro lado, os sistemas pré-fabricados podem ter custos de material e fabricação mais baixos, mas exigem mais mão de obra e tempo no local. A escolha dos materiais é outro fator crítico. O tipo e a espessura do vidro (por exemplo, laminado, triplo, com revestimento Low-E para controle solar), a qualidade e o acabamento dos perfis de alumínio (por exemplo, revestimento em pó padrão versus anodização de alto desempenho para durabilidade costeira em Jeddah) e o material utilizado nos painéis de spandrel influenciam significativamente o preço final. Por fim, a logística do projeto, incluindo o transporte até o local, a disponibilidade de mão de obra local e a engenharia estrutural necessária para atender aos códigos eólicos e sísmicos locais, contribuem significativamente para o orçamento geral.