¿Cuáles son las principales diferencias entre los sistemas de muro cortina unificados y de muro cortina modular?

Los sistemas de muro cortina modulares y de vigas son los dos enfoques principales para la construcción de fachadas de metal y vidrio, cada uno adaptado a diferentes necesidades de proyecto. Los sistemas modulares son módulos ensamblados en fábrica (normalmente de una planta) que llegan a la obra preacristalados y presellados, lo que permite una instalación rápida y un alto control de calidad. Esta es una ventaja en proyectos de gran altura en Dubái, Abu Dabi y Doha, donde la logística, las limitaciones de mano de obra y las ventanas de protección contra la intemperie son factores limitantes. Los sistemas modulares minimizan las tolerancias en obra, reducen la exposición al polvo y la arena durante el montaje y, en general, ofrecen una mejor hermeticidad al aire y al agua, ya que requieren menos juntas de obra. Por el contrario, los sistemas de vigas consisten en montantes verticales individuales y travesaños horizontales instalados y acristalados en obra. Los sistemas de vigas ofrecen flexibilidad para geometrías complejas, una instalación por fases y una mayor facilidad de ajuste a las irregularidades del edificio, lo que los hace adecuados para edificios a medida de baja a media altura y proyectos con acceso limitado para grúas. Sin embargo, los sistemas de vigas requieren más mano de obra en obra, más juntas de sellado en campo y un riguroso control de calidad en obra para lograr el mismo rendimiento que los sistemas unificados. Para las condiciones del Golfo, donde la arena, la humedad y las fluctuaciones de temperatura presentan problemas de durabilidad, solemos recomendar muros cortina de metal y vidrio unificados para torres altas, ya que ofrecen una aplicación de sellador controlada en fábrica, un montaje con rotura de puente térmico y una calidad de acristalamiento consistente, lo que se traduce en un menor mantenimiento a largo plazo y un rendimiento superior a la intemperie.